2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
140.8万円/㎡
前年比+1.9%
杉並区
118.2万円/㎡
前年比-12.1%
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パークホームズ杉並柿ノ木
東京都杉並区上井草一丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩6分
2009年築 / 8階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より6.3%割安
相場
4,792万円
125.5万円/㎡
2,440
4,008
5,576
7,144
AI査定結果
推定相場価格
4,792万円
125.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,008万円〜5,576万円
104.9万円/㎡〜146.0万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年4月30日
パークホームズ杉並柿ノ木
4,490万円（117.6万円/㎡）/ 4階 / 38.19㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は92.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 4,490万円 | 117.6万円 | 4階 | 38.19㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/03/24 | 5,380万円 | 99.5万円 | 6階 | 54.06㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/06/16 | 3,780万円 | 88.5万円 | 1階 | 42.69㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 3,880万円 | 90.9万円 | 1階 | 42.69㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 4,280万円 | 88.3万円 | 3階 | 48.46㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/11 | 4,480万円 | 92.4万円 | 3階 | 48.46㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/16 | 3,480万円 | 81.5万円 | 2階 | 42.69㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 3,280万円 | 85.9万円 | 1階 | 38.19㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/11/26 | 3,380万円 | 88.5万円 | 1階 | 38.19㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/11 | 3,480万円 | 91.1万円 | 1階 | 38.19㎡ | 1DK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | パークホームズ杉並柿ノ木 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅6分 | 4,490万円 | 117.6万円 | 38.19㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2023/12/01 | ダイナシティ高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅8分 | 4,390万円 | 117.9万円 | 37.23㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2023/12/27 | グランシーナ八幡山リスパイア 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅3分 | 3,980万円 | 95.9万円 | 41.49㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/16 | ルーブル方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅10分 | 3,980万円 | 96.0万円 | 41.47㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2024/01/23 | グローリオ永福町和泉 杉並区和泉三丁目 | 永福町駅5分 | 6,180万円 | 146.3万円 | 42.25㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2014年 | 31戸 | RC |
| 2026/04/29 | グランシティ西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅15分 | 4,980万円 | 105.5万円 | 47.22㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/29 | ジェイシティ西荻窪 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 4,199万円 | 99.7万円 | 42.1㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/02 | キャッスルシティ井荻駅前 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅2分 | 3,280万円 | 90.2万円 | 36.35㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/29 | パークホームズ西荻窪グランビュー 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅13分 | 3,780万円 | 105.1万円 | 35.96㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北 | 2010年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/24 | ロワール西荻北 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 4,680万円 | 111.4万円 | 42㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2012年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/11 | AXIA西荻窪 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,190万円 | 111.3万円 | 28.67㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/27 | アクシア西荻窪 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅8分 | 3,090万円 | 107.8万円 | 28.67㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/22 | エスリール杉並松庵 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅9分 | 4,980万円 | 120.0万円 | 41.5㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/20 | ブランズ西荻窪 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅3分 | 5,470万円 | 118.2万円 | 46.28㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/17 | 日神デュオステージ西荻窪 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅4分 | 5,180万円 | 124.6万円 | 41.57㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2023/11/26 | ハーモニーレジデンス西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅6分 | 4,380万円 | 108.5万円 | 40.36㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/26 | ポンヴェール妙正寺公園 杉並区清水三丁目 | 井荻駅11分 | 3,980万円 | 95.3万円 | 41.75㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 14戸 | RC |
| 2023/08/06 | ルーブル荻窪伍番館 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅7分 | 4,180万円 | 103.5万円 | 40.38㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 74戸 | RC |
| 2023/08/26 | ルーブル下井草弐番館 杉並区下井草三丁目 | 下井草駅9分 | 2,740万円 | 89.1万円 | 30.75㎡ | 2K | 1階 / 5階建 | 北 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/23 | D’クラディア荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅7分 | 5,980万円 | 138.7万円 | 43.1㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/02 | レフィール南荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 5,980万円 | 138.1万円 | 43.29㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/31 | ダイナシティ久我山EAST 杉並区宮前四丁目 | 久我山駅14分 | 3,380万円 | 93.1万円 | 36.29㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2004年 | 14戸 | RC |
| 2024/01/31 | プラネ荻窪 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅4分 | 4,930万円 | 104.6万円 | 47.15㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/16 | ダイナシティ久我山ウエスト 杉並区宮前四丁目 | 久我山駅13分 | 3,280万円 | 90.4万円 | 36.29㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 北 | 2004年 | 14戸 | RC |
| 2024/09/22 | クオリア荻窪プレミアム 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 5,980万円 | 139.8万円 | 42.77㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2025/12/01 | アイムズ荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 4,780万円 | 126.9万円 | 37.68㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.9%上昇、杉並区では12.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.6万円）は杉並区の平均と比較して0.5%割安です。
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